Numer oferty




  Miejscowość
  Ulica
  Cena

  Powierzchnia

  Liczba pokoi







Oferta nr 457/6221
Typ: Dom - sprzedaż
Miasto: Kamionki
Województwo: WIELKOPOLSKIE
Cena: 379 000 PLN
Powierzchnia: 103 m2
Media: woda, energia, gaz, kanalizacja
Własność: własność
Przeznaczenie: dom
Działka: 442 m2
Opłaty: -
Opis oferty:

Poranna Rosa to zaciszne miejsce w okolicy Poznania dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury. Urokliwe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, o ponadczasowej bryle i nowoczesnym designie położone są na skraju Kamionek, jednej z trzech najlepiej rozwijających się podpoznańskich miejscowości, blisko linii lasu, w otoczeniu pól i łąk. Z okien rozciągają się wspaniale widoki, a okolica zachęca do spacerów. Poranna Rosa to idealne miejsce do zamieszkania i stworzenia własnej oazy spokoju, miejsce odpoczynku po pracy i oderwania się od zgiełku miasta. Kamionki to jedna z najszybciej w ostatnich latach rozwijających się wsi na południu Poznania. Dziś wraz z Daszewicami i Borówcem stanowi aglomerację z pełnym zapleczem handlowym, edukacyjnym, medycznym i rozrywkowym. Do centrum Poznania jest tylko 17 km czyli około 20 minut samochodem. CECHY OSIEDLA: - Dobrze zaprojektowane, ergonomiczne wnętrze. - Optymalna powierzchnia i rozkład pomieszczeń. - Przemyślana komunikacja wewnętrzna oraz minimalna powierzchnia korytarzy do powierzchni całego budynku. - Doskonałe doświetlenie wnętrza. - Świetna izolacja termiczna (ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm styropian, ocieplenie dachu 30 cm wełny) i akustyczna domu (brak ścian wspólnych w budynkach między sąsiadami, szczelnie akustycznie okna, drzwi i ściany). - Stolarka okienna (3-szybowa) renomowanej firmy Kmmerling, rolety zewnętrzne. - Najlepszy stosunek jakości do ceny. Ceny zaczynają się od 2600 zł/m2 - wliczając cenę działki, przyłączy, ogrodzenia, zagospodarowania terenu (taras, podjazd, chodnik ? kostka brukowa, niwelacja i uporządkowanie terenu działki). CECHY BUDYNKÓW OSIEDLA PORANNA ROSA: - Odrębne fundamenty i ściany. Pomiędzy budynkami 2 cm dylatacja wypełniona styropianem zapewniającym izolację akustyczną, wibracyjną i cieplną. - Ściany fundamentowe izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie, zabezpieczone 15 centymetrowym styropianem. - Dach pokryty blachą na rąbek, wiatro i hydrologicznie szczelny, stanowiący nowoczesny i estetyczny element architektury. - Poszerzenia ram okien i drzwi wzmacniające ich konstrukcję i zapewniające trwałą eksploatację i dobrą izolację termiczną (elementy ukryte w posadzce). - Trzyszybowe, energooszczędne okna o ramach na zewnątrz w kolorze antracytowym nawiązującym do koloru elewacji. - Rolety typu Integro. Puszka z pancerzem na zewnątrz budynku ukryta w elewacji. Wysoka izolacyjność tego rozwiązania. W niektórych budynkach rolety napędzane silnikami elektrycznymi. Pancerz w kolorze okien. - Izolacja termiczna ścian 20 cm styropianem, pokrytym trwałym tynkiem silikonowym zapewniającym skuteczną odporność w różnych warunkach atmosferycznych. - Wszystkie pomieszczenia wyposażone w ogrzewanie podłogowe, niskotemperaturowe. Pozwala to na minimalizację wydatków na ogrzewanie i swobodną aranżację każdego z pomieszczeń. - Odprowadzanie wód opadowych do instalacji drenażowej w gruncie. - Ogrodzenie całej działki. Od frontu panele 3D, brama wjazdowa i furtka w kolorze grafitowym. Siatka stalowa od strony ogrodu. Kontakt: GRZEGORZ GRUBSKI tel. kom: 608-356-377 WESTHOME Nieruchomości ul. Starołęcka 18 61-361 Poznań tel. (061)8750-333 email: grzegorz.grubski@westhome.pl www.westhome.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 14865 BIURO UBEZPIECZONE